既存住宅状況調査（インスペクション）とは、
専門的な知識を持った建築士が
建物の劣化や不具合の状況を確認する調査です。
平成３０年４月、宅地建物取引業法の一部を改正する法律が施行され、「既存住宅状況調査」制度がスタートしました。国土交通省の定めた調査方法の基準に則った公正な建物調査を、国土交通省の定めた講習を修了した建築士（既存住宅状況調査技術者）が行います。
既存住宅状況調査は、専門的な知識を持った建築士が原則目視を中心として非破壊で下記の内容を調査し、報告書として依頼者へ提出・説明します。
●構造耐力上主要な部分の調査
●雨水の侵入を防止する部分の調査
●耐震性に関する書類の確認
既存住宅状況調査を行うことで安心して購入の判断ができ、購入後の維持管理やリフォームの計画が立てやすくなります。
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